Nouveauté
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- Surface300 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain02 ha 86 a 18 ca
- Construction1400
RARE: Bastide de 3 hectares aux portes de Falaise
995 000 €
Les points forts
- Authenticité. Charme. Historique
Descriptif du bien
À 10mn de l'autoroute A88
À 30mn de Caen
Quiros Immobilier vous présente cette ancestrale demeure de 3 hectares environ, datant des années 1400, entièrement rénovée, située aux portes de la ville historique de Falaise, ville emblématique de Guillaume Le Conquérant.
Imaginez-vous vivre dans une bastide authentique, derrière ces murs en pierre, chargé d'histoire, cette bastide allie charme d'autrefois et confort actuel créant une atmosphère à la fois majestueuse et accueillante.
Vous y découvrirez de vastes espaces, des matériaux nobles sublimant chque recoin architectural, ainsi qu'un cadre paisible et verdoyant.
HABITATION
300m2 environ sur plusieurs niveaux.
Rez de chaussée:
Premier étage:
Deux volumineuses chambres, très belle hauteur sous plafond de 3m dont une suite parentale et une autre avec sa salle de douche, toilette.
Deuxième étage:
Un espace d'environ 30m2 destiné à l'espace détente des enfants attenant deux chambres et une salle de douche, toilette.
LE PRESSOIR
Partiellement rénové, au premier étage en loft de 75m2. Au rez de chaussée, à réhabiliter en gîte, avec son pressoir à roue de l'époque.
Au l'extrémité de celui-ci, une cave à vins.
DÉPENDANCES
Plusieurs dépendances accolées.
Informations et photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite.
À 30mn de Caen
Quiros Immobilier vous présente cette ancestrale demeure de 3 hectares environ, datant des années 1400, entièrement rénovée, située aux portes de la ville historique de Falaise, ville emblématique de Guillaume Le Conquérant.
Imaginez-vous vivre dans une bastide authentique, derrière ces murs en pierre, chargé d'histoire, cette bastide allie charme d'autrefois et confort actuel créant une atmosphère à la fois majestueuse et accueillante.
Vous y découvrirez de vastes espaces, des matériaux nobles sublimant chque recoin architectural, ainsi qu'un cadre paisible et verdoyant.
HABITATION
300m2 environ sur plusieurs niveaux.
Rez de chaussée:
- Salon-salle à manger, magistrale cheminée d'antan orné de son blason qui servait, fut une époque de cuisinière.
- Une cuisine équipée, aménagée lumineuse desservit par deux sorties extérieur, dont une sur le jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Celle-ci est agrémentée de sa cheminée transformé avec son piano de cuisson.
- Actuellement un bureau pouvant être transformer en chambre de rez de chaussée.
- Salle de douches
- Toilette
- Buanderie, chaufferie avec un accès extérieur.
Premier étage:
Deux volumineuses chambres, très belle hauteur sous plafond de 3m dont une suite parentale et une autre avec sa salle de douche, toilette.
Deuxième étage:
Un espace d'environ 30m2 destiné à l'espace détente des enfants attenant deux chambres et une salle de douche, toilette.
LE PRESSOIR
Partiellement rénové, au premier étage en loft de 75m2. Au rez de chaussée, à réhabiliter en gîte, avec son pressoir à roue de l'époque.
Au l'extrémité de celui-ci, une cave à vins.
DÉPENDANCES
Plusieurs dépendances accolées.
- Garages
- 4 boxes
- Ateliers
- Un espace de 150m2 carrelé, idéale pour création d'événementiel, hauteur sous plafond 4m avec un étage de la même envergure.
Informations et photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface300 m²
- Séjour48 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC4
- État intérieurEn bon état
- VueParc
- Terrain02 ha 86 a 18 ca
- AssainissementIndividuel
- Taxe foncière3 000 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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